전세가는 지난 3년간 어떻게 변했을까

㎡당 전세 보증금으로 비교합니다. 큰 집이 많이 거래된 달에는 보증금 평균이 저절로 올라가기 때문에, 면적으로 나눠야 달마다 견줄 수 있습니다.

기본값은 월세 계약도 전세로 환산해 함께 봅니다. (월세 × 12) ÷ 0.05 + 보증금 — 수업 자료와 같은 전월세 전환율 5%입니다. 환산 없이 보려면 위의 순수 전세 계약만을 켜세요.

접수연도와 계약연도가 어긋나는 건이 있어 계약일 기준으로 다시 묶었습니다.

서울 평균은 2024~2026년 서울 전체 계약 251만 건을 미리 집계해 둔 값입니다. 선택한 주택유형·전세 조건을 그대로 적용합니다.